Aperçu
Description
Charmante maison avec un grand jardin à Sint-Andries
CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00! Vous cherchez une maison où vous pouvez emménager immédiatement, sans souci de travaux supplémentaires ? Cette maison soignée est implantée sur un terrain généreux de 343 m², en plein centre de Sint-Andries — un emplacement de choix, à distance de marche du parc De Koude Keuken, des commerces, des écoles et des transports en commun. Entièrement prête à l'emploi, sans frais cachés : de la taque de cuisson récemment renouvelée dans la cuisine équipée à l'installation électrique conforme et l'attestation d'absence d'amiante. Grâce au label PEB B (189 kWh/m²an), vous profitez en plus d'une habitation économe en énergie.Espace, luminosité et verdure : un hall d'entrée mène vers un séjour lumineux avec vue sur le jardin profond et verdoyant. Au rez-de-chaussée se trouve déjà une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'étage, deux chambres à part entière, un bureau (facilement aménageable en troisième chambre) et un WC séparé. Un escalier fixe mène au grenier, idéal comme espace hobby ou rangement. À l'extérieur, un jardin exceptionnellement profond et privé, avec deux terrasses et un abri de jardin. Atouts : emplacement de choix • clé sur porte, aucun frais direct • terrain de 343 m² • label PEB B • installation électrique conforme • sans amiante. Venez le découvrir lors de notre journée Portes Ouvertes ERA — bienvenue à vous !
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 343 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 189 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 786 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Move (IPI 513919)
| Adresse |
Dorpsstraat 34
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009NJ9dIAG |
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