Aperçu
Description
Maison prête à déménager avec jardin à vendre au cœur de Sin
Près de la Platse van Sint-Andries, vous trouverez cette maison mitoyenne parfaitement entretenue (score EPC B - 155) avec 2 chambres, une terrasse confortable et un jardin avec une sortie commune pour les vélos.
Construites récemment en 2002 comme l'une des 9 résidences pour personnes âgées situées à côté du centre de soins résidentiels Hallenhuis, les maisons sont également très populaires comme maisons de départ pour les célibataires et les jeunes couples. Les investisseurs peuvent également faire une bonne chose. Compte tenu de leur emplacement privilégié, les maisons se portent bien sur le marché locatif.
description
Cette maison mitoyenne est très bien située au cœur de Sint-Andries. À quelques pas, vous trouverez de nombreux magasins, une bibliothèque, de nombreux cafés et restaurants,... L'emplacement a un score Mobiscore de 8,8. Il y a un bon parking devant votre porte/dans la rue.
Disposition
Rez-de-chaussée
Accessible en fauteuil roulant (portes larges - porte coulissante)
- entrée avec toilettes séparées pour les invités et rangement/vestiaire. Espace et branchements pour machine à laver (eau de pluie), sèche-linge,...
- salon/salle à manger lumineux (25m2) avec vue frontale sur le jardin du centre communautaire de Meulebeke
- cuisine ouverte et lumineuse (lavabo à gaz, hotte, four multifonctions et réfrigérateur) avec accès et vue sur la terrasse et le jardin (56m2) avec abri de jardin
- première chambre spacieuse (13m2) avec porte-fenêtre double donnant sur la terrasse
- salle de bain attenante (toilettes, lavabo, baignoire avec paroi de douche)
Étage
- chambre spacieuse (18m2) avec possibilité d'agrandissement (pour le dressing)
- buanderie avec toilettes et lavabo
- grenier
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251027-0003691520-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26298 |
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