Maison familiale clé en main avec trois chambres et jardin …
À la recherche d’une habitation moderne et baignée de lumière à Sint-Andries ? Cette maison mitoyenne prête à emménager combine un confort de vie contemporain, un agréable espace extérieur et une excellente situation à proximité de l’Expresweg.
Avec une surface habitable de 135 m², cette maison offre tout l’espace nécessaire à une vie familiale confortable. Les espaces de vie bénéficient d’une agréable luminosité naturelle et forment un intérieur chaleureux et accueillant. La salle de bains se trouve au rez-de-chaussée, tandis que les trois chambres à part entière à l’étage garantissent une intimité suffisante.
À l’arrière, vous trouverez un agréable jardin orienté sud-est avec terrasse et abri de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. La maison dispose également d’une toiture plate rénovée en 2025 ainsi que d’un poêle à pellets flambant neuf, permettant de chauffer pratiquement toute l’habitation. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité.
La situation à Sint-Andries, à proximité de l’Expresweg, assure une liaison aisée et rend cette maison particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre près de la ville, tout en ayant les principaux axes routiers à portée de main. Vous souhaitez découvrir ce bien par vous-même ? Demandez dès aujourd’hui votre visite auprès d’Immo Francois. Eva se fera un plaisir de vous accompagner à Sint-Andries, Sint-Michiels et Varsenare.
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**Atouts**
- Prête à emménager et label PEB B avantageux
- 135 m² de surface habitable
- 3 chambres à part entière
- Jardin orienté sud-est avec terrasse et abri de jardin
- Toiture plate rénovée en 2025 et nouveau poêle à pellets
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 186 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240423-0003224478-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 555 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Milan Chevalier |
| Téléphone |
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