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Nl :
Ontdek deze gerenoveerde en uitgebouwde woning gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Sint-Andries/Brugge, op wandelafstand van het station, handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn de Brugse binnenstad en belangrijke invalswegen ook vlakbij. De fraai aangelegde en perfect georiënteerde tuin is de kers op de taart, waardoor u continu in een oase van groen kunt vertoeven.
Het huis kreeg in '2011 een grondige renovatiebeurt en werd naar de hand van architect T. Gantois voorzien van een strakke uitbouw die zorgt voor het WAUW-effect in de leefruimtes en dit vanwege de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht alsook het contact met het ruime terras en de tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we de woning binnen. Er is op de benedenverdieping vooraan een bureelhoekje gecreëerd met aansluitend de salonruimte rond de centraal geplaatste speksteenkachel. De salonruimte loopt over in de recent aangebouwde leefkeuken (+/- 25m²) die volledig open en ingebouwd werd. Deze op maat gemaakte, eigentijdse en greeploze keuken werd voorzien van de nodige inbouwtoestellen. Aansluitend op de keuken is er nog een handige proviandberging die overgaat in de fietsenstalling die zijn EIGEN TOEGANGSDEUR heeft vanaf de straatzijde hetgeen een bijzonder en erg praktische troef is.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers terug en de badkamer uitgerust met een toilet, dubbele lavabo, douche en een ligbad. De tweede verdieping o
| Disponible le | 10 mai 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6.15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 215 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3369 |
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