Maison à vendre

349000€

4 chambres 189 mètres carrés

Aperçu

4 chambres

1 salle de bains

189 habitables

257 de terrain

Description

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Nl :
Deze ruime hoekwoning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Sint-Andries, vlak bij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Dankzij de bewoonbare oppervlakte van ca. 190m² is deze woning de ideale gezinswoning met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden!
De inkomhal biedt toegang tot de gezellige leefruimte en de eetplaats met toegang tot de keuken, berging en achteraan een wasplaats met afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder die ook ingericht werd als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Achteraan beschikt de woning over een gezellige tuin met overkapping.
Extra troeven: PVC-ramen met HR-beglazing, vernieuwde cv-ketel (2020), dakisolatie en EPC-label C, dus geen renovatieplicht!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.

Année de construction	1953
État du bâtiment	Première occupation
Patrimoine protégé	Non
Largeur de la façade à rue	5.2 m
Nombre de façades	3
Type d’environnement	Aménagé
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20230328-0002851008-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	264 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Bois
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	189 mètres carrés
Surface du salon	18 mètres carrés
Combien de feux ouverts ?	1
Surface de la cuisine	9 mètres carrés
Chambres	4
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	2
Porte blindée	Non

Surface du terrain	257 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20230328-0002851008-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	264 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Bois
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)