Spacieux logement à Sint-Denijs-Westrem
Dans une charmante place au cœur de Sint-Denijs-Westrem se trouve cette maison, qui se distingue par ses volumes généreux, sa lumière agréable et son ambiance chaleureuse. Derrière la façade se cache un ensemble étonnamment spacieux.
Au rez-de-chaussée se trouve la vaste cuisine de vie, où un design épuré et contemporain s'allie à une décoration pratique et élégante. Des armoires blanches sur mesure, des appareils intégrés et un grand espace repas créent une atmosphère accueillante où cuisiner et se retrouver sont au centre des préoccupations. La salle à manger attenante offre en outre un cadre agréable pour des moments conviviaux en famille et de longues soirées en bonne compagnie.
L'espace extérieur constitue également un atout particulier. La cour spacieuse et facile à entretenir est adjacente à la cuisine et fait office de prolongement naturel de l'intérieur. Il y a largement de la place pour un coin salon confortable ou un coin repas en plein air agréable. Le bar extérieur couvert confère à l'ensemble un caractère accueillant et rend cet endroit particulièrement adapté pour des moments de détente en famille et entre amis.
Au premier étage se déploie l'espace de vie proprement dit, qui, grâce à ses dimensions spacieuses et à sa lumière naturelle, offre une expérience de vie particulièrement agréable. Le parquet en bois chaud et la cheminée conviviale donnent à l'intérieur un caractère intemporel et familial. Un lieu accueillant où calme, espace et convivialité se rencontrent harmonieusement.
Avec trois chambres à coucher et deux salles de bains, la maison dispose de tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable.
La localisation centrale à Sint-Denijs-Westrem complète le tableau. Les magasins, les écoles et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité, tandis que les bonnes connexions avec les routes principales et le centre de Gand assurent une excellente accessibilité.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1938 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 33 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 63 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3981408 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1058 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | RV-26051-W |
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