Maison à vendre
330000€
4 chambres 148 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison familiale avec grand jardin à Sint-Denijs
À la recherche d'une maison où chaque jour donne l'impression d'être en vacances ? Cette charmante maison familiale, implantée sur un terrain de 965 m², allie calme, espace et confort dans un magnifique environnement verdoyant.
Vous êtes accueilli par une vaste allée pouvant accueillir 3 voitures. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée coloré, une cuisine ouverte baignée de lumière avec îlot central et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et un coin jeux. Toutes les pièces de vie offrent une vue imprenable sur le jardin. À l'étage se trouvent 4 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.
Le véritable atout de cette propriété est son jardin paradisiaque avec un noyer, des pommiers, poiriers, pruniers et mirabelliers, ainsi que des fraisiers, framboisiers et de la rhubarbe. Vous y trouverez également un espace feu de camp convivial, une piscine hors-sol de 5 x 3 m avec pompe à chaleur, un poulailler et un abri de jardin de 15 m².
Autre point fort : une dépendance polyvalente de 140 m², idéale comme garage, atelier, espace de travail, salle de loisirs, espace de stockage ou même pour agrandir l'habitation (sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur). Une cave sèche complète l'ensemble.
La maison est également équipée de 9 panneaux solaires, d'une installation électrique conforme, de volets roulants électriques à tout l'étage (ainsi qu'à l'avant du rez-de-chaussée) et est exempte d'amiante, à l'exception de la toiture de l'abri de jardin.
Sint-Denijs offre une ambiance villageoise chaleureuse avec une école, un Delhaize, une boulangerie, des cafés, des clubs sportifs et des cours de musique. Depuis la maison, vous accédez directement à pied ou à vélo à la nature, avec un jardin de cueillette et un bike park à moins de 5 minutes.
Une maison familiale prête à emménager, pleine de charme, offrant un espace extérieur exceptionnel et de nombreuses possibilités pour les amateurs d'espace, de nature et de confort.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 965 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624 0003901555 RES 1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 413 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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