Maison à vendre
315000€
4 chambres 148 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison familiale avec grand jardin à Sint-Denijs
Vous cherchez une maison où chaque jour ressemble à des vacances ? Cette charmante maison familiale sur un terrain de 965 m² allie calme, espace et confort dans un magnifique cadre verdoyant.
Vous serez accueilli par une spacieuse allée pouvant accueillir 3 voitures. À l'intérieur, vous profiterez d'un hall d'entrée coloré, d'une cuisine de vie lumineuse avec îlot central et de nombreux rangements, ainsi que d'un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et un coin jeux. Depuis toutes les pièces de vie, vous aurez une vue magnifique sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec bain à bulles.
Le grand atout est le jardin paradisiaque avec de nombreux arbres fruitiers, un coin feu de camp convivial, une piscine hors-sol de 5 x 3 m avec pompe à chaleur et un abri de jardin de 15 m².
Le bâtiment annexe multifonctionnel de 140 m² est un atout supplémentaire, idéal comme garage, atelier, espace de loisirs ou pour l'agrandissement de la maison (sous réserve des règlements d'urbanisme en vigueur). Il y a également une cave sèche.
La maison est en outre équipée de 9 panneaux solaires, d'une électricité conforme, de volets roulants électriques à l'étage complet (et à l'avant en bas) et est exempte d'amiante, à l'exception du toit de l'abri de jardin.
Sint-Denijs offre une ambiance de village chaleureuse avec une école, un Delhaize, des cafés, des clubs de sport et des cours de musique. Depuis la maison, vous pouvez vous promener ou faire du vélo directement dans la nature, avec un jardin de cueillette et un bikepark à moins de 5 minutes.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 965 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624 0003901555 RES 1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 413 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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