Huis te koop
330000€
4 slaapkamers 148 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met grote tuin in Sint-Denijs
Op zoek naar een woning waar elke dag aanvoelt als vakantie? Deze charmante gezinswoning op een perceel van 965 m² combineert rust, ruimte en comfort met een prachtige groene omgeving.
Je wordt verwelkomd via een ruime oprit met plaats voor 3 wagens. Binnen geniet je van een kleurrijke inkomhal, een lichtrijke leefkeuken met keukeneiland en veel bergruimte, en een gezellige leefruimte met woonkamer, eetkamer en speelhoek. Vanuit alle leefruimtes heb je een prachtig zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met bubbelbad.
De grote troef is de paradijselijke tuin met vele fruitbomen, een gezellige kampvuurplaats, een opbouwzwembad van 5 x 3 m met warmtepomp en een tuinhuis van 15 m².
Extra bijzonder is het multifunctionele bijgebouw van 140 m², ideaal als garage, atelier, werkplaats, hobbyruimte of voor uitbreiding van de woning (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Daarnaast is er een droge kelder.
De woning is bovendien voorzien van 9 zonnepanelen, conforme elektriciteit, elektrische rolluiken op de volledige bovenverdieping (en vooraan beneden) en is asbestvrij, met uitzondering van het dak van het tuinhuis.
Sint-Denijs biedt een warme dorpssfeer met een school, Delhaize, cafés, sportverenigingen en muzieklessen. Vanuit de woning wandel of fiets je meteen de natuur in, met een pluktuin en bikepark op minder dan 5 minuten.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 965 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624 0003901555 RES 1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 413 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|