Aperçu
Description
Rustig gelegen halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin e...
Deze rustig gelegen halfopen bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen wil renoveren. Dankzij de gunstige ligging, vlakbij het centrum van Waregem en Sint-Eloois-Vijve, scholen, winkels en de Ring van Waregem, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid én een aangename woonomgeving.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leef- en eetruimte biedt een mooi zicht op de volledig zuidgerichte tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Verder beschikt de woning over een keuken met aansluitende veranda, een praktische berging, een inpandige garage en een droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een extra kinderkamer of bureauruimte en een badkamer. Daarnaast is er een handige opbergzolder die voor extra bergruimte zorgt.
Buiten vindt u een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel het vergunde atelier/werkplaats van maar liefst 100 m², gelegen achteraan de tuin. Ideaal voor een zelfstandige activiteit, hobbyruimte, opslag of wie op zoek is naar extra mogelijkheden aan huis.
Troeven van deze woning:
Rustige en centrale ligging nabij Waregem en Sint-Eloois-Vijve
4 slaapkamers
Volledig zuidgerichte tuin
Oprit voor meerdere wagens
Vergund atelier/werkplaats van 100 m²
📞 Interesse of een bezoek?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected].
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 992 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260317-0003826139-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adresse |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Référence externe | Inkoop Tapuitstraat 238, Sint-Eloois-Vijve |