Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin e...
Deze rustig gelegen halfopen bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen wil renoveren. Dankzij de gunstige ligging, vlakbij het centrum van Waregem en Sint-Eloois-Vijve, scholen, winkels en de Ring van Waregem, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid én een aangename woonomgeving.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leef- en eetruimte biedt een mooi zicht op de volledig zuidgerichte tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Verder beschikt de woning over een keuken met aansluitende veranda, een praktische berging, een inpandige garage en een droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een extra kinderkamer of bureauruimte en een badkamer. Daarnaast is er een handige opbergzolder die voor extra bergruimte zorgt.
Buiten vindt u een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel het vergunde atelier/werkplaats van maar liefst 100 m², gelegen achteraan de tuin. Ideaal voor een zelfstandige activiteit, hobbyruimte, opslag of wie op zoek is naar extra mogelijkheden aan huis.
Troeven van deze woning:
Rustige en centrale ligging nabij Waregem en Sint-Eloois-Vijve
4 slaapkamers
Volledig zuidgerichte tuin
Oprit voor meerdere wagens
Vergund atelier/werkplaats van 100 m²
📞 Interesse of een bezoek?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected].
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 992 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260317-0003826139-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adres |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Externe verwijzing | Inkoop Tapuitstraat 238, Sint-Eloois-Vijve |