Aperçu
Description
Maison à rénover avec grand jardin à proximité de la Lys
Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts ? Située à Sint-Eloois-Vijve, à deux pas de la Lys, cette villa individuelle se trouve sur un généreux terrain de pas moins de 1.084 m². Pour ceux qui n’ont pas peur de retrousser leurs manches, cette maison offre une base solide et de nombreuses possibilités pour la moderniser entièrement selon leurs envies. Avec une surface habitable de 232 m², l’espace ne manque certainement pas.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, la salle de bains, un vaste séjour ainsi qu’un deuxième espace de vie qui peut parfaitement servir de bureau ou d’espace de travail. À l’étage se trouvent trois chambres à coucher de belles dimensions.
L’un des principaux atouts de cette propriété est son très grand jardin de plus de 800 m², idéal pour ceux qui apprécient l’intimité, le calme et les grands espaces extérieurs. Grâce à sa situation à proximité immédiate de la Lys, vous pourrez également profiter de belles promenades au bord de l’eau.
En résumé, un projet de rénovation intéressant pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un grand jardin et une excellente situation à proximité des commerces et des principaux axes routiers de Sint-Eloois-Vijve.
| Disponible le | 24 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Waregem |
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1085 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 544 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250902-000367521 |
| Emission CO₂ | 544 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 155 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7834593 |