Maison à rénover avec grand jardin à proximité de la Lys
Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts ? À Sint-Eloois-Vijve, à deux pas de la Lys, se trouve cette villa quatre façades implantée sur un vaste terrain de pas moins de 1.084 m². Pour ceux qui souhaitent mettre la main à la pâte, cette maison constitue une base solide offrant de nombreuses possibilités de modernisation selon leurs envies. Avec une surface habitable de 232 m², l’espace ne manque certainement pas.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, la salle de bains, un vaste séjour ainsi qu’un deuxième espace de vie pouvant parfaitement servir de bureau ou d’espace de travail. À l’étage se trouvent trois chambres à coucher de belles dimensions. Un vaste grenier offre également des possibilités supplémentaires et peut éventuellement être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s).
Un atout majeur est le très grand jardin de plus de 800 m², idéal pour ceux qui apprécient l’intimité, le calme et les grands espaces extérieurs. Grâce à sa situation à proximité de la Lys, vous profitez également de belles possibilités de promenades au bord de l’eau.
En résumé, un projet de rénovation intéressant pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace, un grand jardin et une situation favorable à proximité des commerces et des principaux axes routiers de Sint-Eloois-Vijve.
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| Disponible le | 18 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1083 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 544 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250902-000367521 |
| Emission CO₂ | 544 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4704 - 7871930 |
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