Maison à vendre

Faire offre apd - 5 ch.- Terrain 1980m² - PEB B

Maison coup de coeur assuré. Rénovée avec soin. Énorme potentiel encore aménageable.
Tranquillité tout en restant proches des commerces.

✨ Situation exceptionnelle
- Maison située dans une impasse de seulement 3 habitations
- Entourée de champs avec une superbe vue dégagée
- Terrain d'environ 1980 m² faisant le tour de la maison
- 3 terrasses

🏠 Superficie
- Environ 450 m² au total (potentiel compris)
- 266m² déjà rénovés et immédiatement habitables, selon PEB.

🛋️ Composition
- Grand salon
- Salle à manger
- Cuisine neuve (2023)
- 5 chambres
- Hall d'entrée avec espace vestiaire
- Dressing
- Pièce dédiée aux consoles / loisirs
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 buanderie
- 2 WC
- espace rangement aménagé sous escaliers

🔨 Important potentiel d'aménagement supplémentaire
- Grenier d'environ 100 m²
- Garage avec mezzanine d'environ 100 m²
- Pièce centrale supplémentaire d'environ 15 m²

⚙️ Équipements et rénovations
- Barrière électrique et vidéophonie
- insert bois
- Isolation des murs, sols et grenier
- 20 panneaux photovoltaïques
- Châssis récents (2023)
- Chauffe-eau neuf (2023)
- Adoucisseur d'eau neuf (2023)
- Chaudière au mazout (2010)
- Cuve à mazout de 2.500 litres
- Électricité conforme (réception finale en cours pour les nouveaux points installés)

📄 PEB : B

💰 Faire offre à partir de 499.000€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0475 / 48 93 57.