Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze karaktervolle halfopen bebouwing combineert ruimte, charme en een rustige ligging in Sint-Pauwels. Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u in de ruime woonkamer met authentieke houten balken en open haard sluit naadloos aan op de open, ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De woning beschikt over twee badkamers. De eerste op het gelijkvloers is uitgerust met een douche en een toilet, de tweede op het verdiep met een ligbad, dubbele lavabo en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en een praktische zolderruimte.
De veranda naast de garage biedt een mooi zicht op de ruime, groene tuin waar u in alle rust kan genieten. Dankzij de garage en de ruime oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning wordt verwarmd op aardgas en behaalt een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.
De ligging is een absolute troef: centraal gelegen in het landelijke Sint-Pauwels, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Sint-Niklaas en de omliggende gemeenten.
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| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211119-0002495626-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1144 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Edelimmo (IPI 502467)
| Adresse |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3450 - 26-019 |