Aperçu
Description
LOT 1 SAINT-HUBERT : Belle maison d'habitation avec garage
Ce bien est vendu par internet à partir du 03/08/2026 jusqu'au 11/08/2026. Située dans le quartier paisible de la rue des Rogations à Saint-Hubert, cette maison offre une belle surface habitable de 187 m² et un grand potentiel d'aménagement. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un grand séjour (salon / salle à manger) lumineux de 30 m², un coin cuisine fonctionnel, une buanderie , un WC séparé, une chambre, une salle de bain (baignoire et évier), ainsi qu'un garage attenant. 1er étage : Un hall de nuit spacieux pouvant faire office de second salon, une chambre avec évier, un WC séparé, ainsi qu'un grand grenier mansardé avec rangements intégrés (facilement transformable en chambre supplémentaire). Deux autres petits greniers mansardés complètent cet étage. Extérieur : Un agréable jardin. Superficie totale : 12a 58ca. Ce bien correspond au lot 4 du lotissement autorisé par la Ville de Saint-Hubert le 27 février 1990. Les points forts : Vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée, quartier très calme, potentiel d'extension à l'étage (chambres supplémentaires) et garage privé.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 100.000 € |
| Modalités de visite | Visites organisées par l'étude sur rendez-vous (0478/12.80.60) |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1993 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529009139 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61073 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 100000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sophie Robinet
| Adresse |
37 Rue Saint-Gilles
6870 - Saint-Hubert |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Véronique MEEUS |
| Téléphone | (061) 61.10.09 |