Maison à vendre

Un gîte d'exception au cœur des forêts de Saint-Hubert

Un gîte d'exception au cœur des forêts de Saint-Hubert
Au cœur des majestueuses forêts de Saint-Hubert, dans le village prisé d'Awenne, Li Baraque di Wasse incarne l'alliance parfaite entre le charme d'une demeure de caractère et l'excellence d'un hébergement touristique. Exploité avec succès en gîte et bénéficiant d'une affectation urbanistique conforme, ce bien rare offre l'opportunité de reprendre une activité immédiatement opérationnelle ou de donner vie à un projet résidentiel d'exception dans l'une des destinations les plus recherchées de Wallonie.
Érigée sur un terrain de près de 24 ares, cette élégante propriété séduit dès les premiers instants par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Chaque espace a été imaginé pour accueillir, partager et recevoir dans un confort absolu. Les pièces de réception se succèdent naturellement autour de deux salons, deux salles à manger et d'une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, WC indépendant, tandis que les espaces techniques, le double garage et les nombreuses annexes répondent parfaitement aux exigences d'une exploitation professionnelle.
L'étage accueille six chambres, trois salles de bains ainsi qu'un espace indépendant (comprenant une salle de bains et une cuisine équipée) avec accès privatif, idéal pour un concierge, des propriétaires occupants ou une activité complémentaire. Sous les combles, une vaste salle de jeux et une salle de bains supplémentaire viennent enrichir les possibilités d'accueil. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une terrasse tournée vers la nature, un bain nordique, un sauna panoramique, un vaste jardin, un terrain de pétanque et de nombreux espaces de stationnement composent un véritable écrin de détente apprécié des hôtes.
Par sa parfaite conformité, la qualité de ses prestations, sa capacité d'accueil et son emplacement privilégié au cœur d'un territoire touristique incontournable, Li Baraque di Wasse constitue une opportunité d'investissement particulièrement rare, conjuguant rentabilité, patrimoine et art de vivre.
Un lieu où l'on vient séjourner... et que l'on rêve de posséder.
Dossier complet et visite privée sur demande.