Maison à vendre

Energiezuinige NB-WONING (Halfopen) met MAGAZIJN (115m²) ...

Wonen én hobbyruimte of ruimte om te ondernemen, op één toplocatie in Brugge!
Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning die architectuur, comfort en succesvolle verdeling — én die u iets biedt wat u zelden vindt: een volwaardig magazijn achteraan het perceel ? Dan is dit project aan de Maalse Steenweg uw kans.
Twee exclusieve halfopen nieuwbouwwoningen met strakke, tijdloze architectuur aan de Maalse Steenweg 361 in Sint-Kruis — een van de meest gewilde woonwijken van Brugge.
 
INDELING (woningen)
Gelijkvloers: verwelkomt u een lichtrijke leefruimte met zit-, eet- en bureelgedeelte en open keuken, volledig uitgerust met gekwalificeerde inbouwtoestellen (kookplaat, combi-oven, frigo, vaatwasser, dampkap, ...) met een handelswaarde van maar liefst € 16.000 excl. btw). een gastentoilet en een ruime berging/wasplaats.
Op de verdieping: vindt u drie ruime slaapkamers, een extra berging en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo.
 
BIJGEBOUW (MAGAZIJN/GARAGE):
Achteraan het perceel bereikbaar, via een eigen toegangsweg, beschikt elke woning over een ruim bijgebouw met functionele sectionale poort en gepolierde betonvloer .
Perfect als ruime garage, atelier, voor uw zelfstandige activiteit of hobbyruimte. Een zeldzaamheid op de markt — en een enorme meerwaarde voor wie ruimte nodig heeft.
 
KLAAR VOOR DE TOEKOMST:
Deze woningen worden gebouwd volgens de sterkte energienormen:


Lucht-water verwarming voor verwarming én sanitair warm water
Zonnepanelen inbegrepen
Superisolerende beglazing (k 1,0 W/m²K), doorgedreven vloer-, muur- en dakisolatie
Regenwaterrecuperatie met pomp (wc's, wasmachine, buitenkraan)

Resultaat: een uitzonderlijk laag energieverbruik en efficiënt zorgeloos wonen, zonder renovatiekopzorgen.
 
HOOGWAARDIGE AFWERKING, volledig inbegrepen:
Geen verrassingen achteraf: vloeren, faience, volledig ingerichte keuken, sanitair (handelswaarde € 5.100 excl. btw), rubberwood sifon, terras van 18 m², genivelleerde tuin met afsluiting — alles zit in de prijs. U kiest zelf uw materialen uit een ruim gamma en geeft de woning zo uw persoonlijke toets.

LOCATIE:
Alles op wandel- en fietsafstand.
Supermarkten zoals Albert Heijn XL, Lidl en biowinkel Biovita liggen letterlijk op enkele honderden meters, in dezelfde straat.
Warme bakkers, apotheek, horeca en buurtwinkels vindt u om de hoek. 
Ideaal voor gezinnen. Kwaliteitsvolle scholen zoals het Sint-Andreaslyceum (SASK), basisschool Mozaïek en de Freinetschool ...