Maison à vendre
274000€
3 chambres 104 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een gezellige woning met karakter én mogelijkheden? Deze charmante rijwoning in Sint-Kruis is misschien wel iets voor jou!
De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, een badkamer op het gelijkvloers en een gezellige leefruimte. Achteraan geniet je van een aangenaam stadskoertje/tuintje, ideaal om buiten te zitten en te ontspannen.
Een grote extra troef is de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan mits renovatie perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente kamer.
🔨 Handige Harry's, doe-het-zelvers en renovatieliefhebbers: waag jullie kans!
De woning biedt heel wat mogelijkheden om er met wat creativiteit en werk een echte thuis van te maken.
Troeven
🏡 Gezellige rijwoning in Sint-Kruis
🛏️ 2 slaapkamers
🚿 Badkamer op het gelijkvloers
🌿 Stadskoertje/tuintje
🪜 Zolder met vaste trap
🔨 Mogelijkheid om de zolder om te vormen tot een extra kamer
✨ Ideaal voor wie graag renoveert en zelf zijn woning naar eigen smaak wil afwerken
Een woning met potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 73 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 347 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 274000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 421 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Comfortimmo (IPI 504376)
| Adresse |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Référence externe | 20262092 |