Maison à vendre
299900€
2 chambres 124 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
De woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een eigendom die nog naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Een aantal belangrijke investeringen werden echter reeds uitgevoerd: zo werd het dak vernieuwd , zijn er zonnepanelen aanwezig en beschikt de woning over een EPC-label D , waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Binnenin valt meteen de lichtrijke leefruimte op, waar de grote raampartijen voor een aangename woonbeleving zorgen.De houtkachel brengt extra warmte en gezelligheid. Daarnaast wordt de woning verwarmd via centrale verwarming op gas . Verder beschikt de woning over 2 slaapkamers en 1 badkamer . De inpandige garage en eigen oprit zorgen voor het nodige parkeer- en bergruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin en groene omgeving vormen een mooie troef voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Troeven:
Fantastische en groene ligging in Sint-Kruis
Lichtrijke leefruimte met houtkachel
Vernieuwd dak
Zonnepanelen aanwezig
EPC-label D – geen renovatieverplichting
Centrale verwarming op gas
Tuin en eigen oprit
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 605 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 397 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260626-0003893906-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 397 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Bungalow |
| Surface constructible totale au sol | 124 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 827 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000098Ua1IAE |