Aperçu
Description
Charmante maison de ville rénovée avec jardin et dépendance
À la recherche d'une maison de ville clé en main alliant caractère, confort et un agréable espace extérieur ? Cette maison étonnamment spacieuse, construite à l'origine en 1938, a été entièrement rénovée au fil des années dans un style moderne.
Grâce à son emplacement privilégié en périphérie urbaine, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et d’une connexion aisée avec le centre-ville, les transports en commun et plusieurs axes routiers.
En entrant, la maison vous accueille par un hall d'entrée chaleureux qui mène à un salon particulièrement lumineux et convivial. Vous y trouverez ensuite une cuisine entièrement équipée récemment rénovée, avec, à l’arrière, une salle de bains fonctionnelle rénovée en 2025.
Cette salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, de toilettes ainsi que des raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Un atout majeur est l’agréable espace extérieur : la maison donne accès à une terrasse cosy et à un jardin intime facile d’entretien. De plus, un abri de jardin rénové offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Au premier étage, accessible depuis le palier de nuit, se trouvent deux grandes chambres. La maison propose ainsi une répartition confortable et fonctionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre central tout en profitant du calme.
Sur le plan technique, cette maison est également très performante : l’installation électrique a été contrôlée, la maison est exempte d’amiante et aucune obligation de rénovation énergétique ne s’applique.
Une maison pleine de caractère, rénovée, avec un agréable jardin, deux grandes chambres et un emplacement de choix – une découverte à ne pas manquer !
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210204-0002369012-Res-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 483 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MEULEMAN & LOETERS BVBA (IPI 201147)
| Adresse |
Brugsestraat 1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Site internet |
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