Aperçu
Description
Maison rénovée énergétiquement, 3 ch., près de Bruges
Maison rénovée avec des matériaux de qualité et une finition élégante, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique, située à moins de 2 km du centre historique de Bruges. Commerces, services et axes routiers principaux se trouvent à proximité.
La maison comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un agréable espace de vie avec coin salon ainsi qu’une magnifique cuisine ouverte avec îlot et espace repas. La grande baie coulissante relie directement le séjour à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Au premier étage se trouvent une première chambre, un WC séparé et une salle de bains élégante avec douche à l’italienne, baignoire et meuble lavabo. L’étage mansardé a été optimisé et aménagé en 2 chambres à part entière. Une trappe permet également d’accéder à un grenier de rangement supplémentaire.
Atouts :
• Très économe en énergie (PEB A)
• Chauffage au sol via pompe à chaleur Daikin
• 12 panneaux solaires
• Ventilation mécanique type D
• Climatisation dans les chambres et le séjour
• Rénovation de qualité avec finitions élégantes
• Installation électrique conforme
• Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres
• Terrasse et jardin
• À moins de 2 km du centre historique de Bruges
Cette maison est à vendre SANS agence via le concept Smart Houses. Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32483739494.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 66 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adresse |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 7882363 |
Contacter