Aperçu
Description
Maison
Situation
Cette partie idyllique de la Belgique, située sur le canal Léopold et à la frontière des Pays-Bas, possède un charme unique qui remonte à l'époque de la Première Guerre mondiale.
Habitation compacte avec 2 chambres
Un morceau d'histoire
Pendant la Grande Guerre, Moershoofde a fonctionné comme une zone neutre, où les taxes, la police et les réquisitions n'avaient pas leur place.
Une oasis de paix au milieu d'une période tumultueuse.
C'est ici, sur ce terrain historique, que sont proposées à la vente quelques maisons ouvrières datant de 1935.
Chacune d'entre elles est imprégnée des histoires du passé.
Ces charmantes maisons ont été construites à l'emplacement d'une ancienne usine de tôles, ce qui en fait non seulement des habitations mais aussi les gardiens d'une époque révolue.
Aujourd'hui, Moershoofde est un lieu convoité par ceux qui veulent échapper à l'agitation et profiter de la tranquillité des polders.
Le canal Léopold invite à des journées aventureuses de stand-up paddle, entre autres, tandis que les ruisseaux et les digues environnants offrent un cadre parfait pour des promenades à vélo tranquilles, le vent soufflant dans les cheveux.
Imaginez commencer votre matinée avec l'histoire dans chaque pierre, suivie d'une journée d'activités sportives dans une nature à couper le souffle.
Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de Moershoofde, où l'histoire, la nature et le sport se côtoient.
Contactez Niels pour plus d'informations ou pour une visite : 0476 02 94 40 ou via [email protected]
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0003828130-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed - Zelzate (IPI 505578)
| Adresse |
Pierets de Colvenaereplein 21/001
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Référence externe | 22101 - VK_Moershoofde 28 Sint-Laureins |