Overzicht
Omschrijving
Wonen aan het Leopoldskanaal: gerenoveerde woning met 2 slaa
Polderhuisje met 2 slaapkamers aan het Leopoldkanaal
Via de inkomhal kom je in de leefruimte met zit- en eethoek, en de keuken.
Verder op het gelijkvloers de badkamer en toilet.
Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers.
Buiten is er een terras en de tuin met landelijk zicht.
Hier woon je midden de natuur en in alle rust.
Locatie
Welkom in Sint-Laureins, waar charme en rust elkaar ontmoeten.
Dit idyllisch stukje België, gelegen aan het Leopoldkanaal en grenzend aan Nederland, heeft een unieke charme die teruggaat tot de dagen van de Eerste Wereldoorlog.
A piece of history
Tijdens de Grote Oorlog fungeerde Moershoofde als een neutraal gebied, waar belastingen, politie en opeisingen geen plaats vonden.
Een oase van vrede te midden van tumultueuze tijden.
Hier, op deze historische grond, worden enkele arbeidershuisjes uit 1935 te koop aangeboden.
Elk doordrenkt van de verhalen van het verleden.
Deze charmante woningen zijn gebouwd op de plek waar ooit een vellenfabriek stond, waardoor ze niet alleen een thuis zijn, maar ook bewakers van een vervlogen tijdperk.
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 02 94 40 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416-0003828130-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed - Zelzate (IPI 505578)
| Adres |
Pierets de Colvenaereplein 21/001
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Externe verwijzing | 22101 - VK_Moershoofde 28 Sint-Laureins |