Aperçu
Description
Smaakvol gerenoveerde woning nabij het centrum
Nabij het centrum in Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze stijlvol gerenoveerde gezinswoning. Je woont hier op korte afstand van winkels en scholen, en geniet tegelijk van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.
Benieuwd? Je bent van harte welkom om deze woning te ontdekken tijdens het kijkmoment op afspraak op zondag 28 juni. Contacteer Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetplaats en de aangrenzende keuken.
De eerste verdieping omvat een geweldige badkamer voorzien van een ligbad en inloopdouche, verder zijn er twee slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die werd ingericht met twee bijkomende slaapkamers. Hierdoor beschikt de woning over vier slaapkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte.
Buiten vormen het zonnige terras en de tuin zonder twijfel één van de absolute troeven van deze woonparel. De fraai aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy en geniet van een prachtig uitzicht over de omliggende omgeving. Bovendien is er nog een droge kelder en ruime tuinberging aanwezig.
Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. Welkom!
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 622 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003857709-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 485 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Hauwerzele 43 - 9520 Sint-Lievens-Houtem |