Overzicht
Omschrijving
Smaakvol gerenoveerde woning nabij het centrum
Nabij het centrum in Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze stijlvol gerenoveerde gezinswoning. Je woont hier op korte afstand van winkels en scholen, en geniet tegelijk van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.
Benieuwd? Je bent van harte welkom om deze woning te ontdekken tijdens het kijkmoment op afspraak op zondag 28 juni. Contacteer Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetplaats en de aangrenzende keuken.
De eerste verdieping omvat een geweldige badkamer voorzien van een ligbad en inloopdouche, verder zijn er twee slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die werd ingericht met twee bijkomende slaapkamers. Hierdoor beschikt de woning over vier slaapkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte.
Buiten vormen het zonnige terras en de tuin zonder twijfel één van de absolute troeven van deze woonparel. De fraai aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy en geniet van een prachtig uitzicht over de omliggende omgeving. Bovendien is er nog een droge kelder en ruime tuinberging aanwezig.
Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. Welkom!
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 622 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-0003857709-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 485 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hauwerzele 43 - 9520 Sint-Lievens-Houtem |