Aperçu
Description
Maison idéale pour débuter ou investir à Sint-Lievens-Houtem
À Sint-Lievens-Houtem se trouve cette maison mitoyenne sur un côté, idéale comme habitation pour primo-accédants ou comme bien d’investissement. Grâce au label PEB D, cette habitation présente un avantage important : aucune obligation de rénovation ne s’applique.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un agréable espace de vie suivi d’une cuisine ouverte. On y trouve également la salle de bains, équipée d’une douche, d’un lavabo et des raccordements nécessaires pour la machine à laver et le sèche-linge. Par le hall d’escalier, vous accédez au premier étage, où se trouvent actuellement trois chambres. Depuis la troisième chambre, on peut accéder aux combles, qui peuvent être aménagés en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien avec un abri de jardin pratique et un box garage séparé, offrant des possibilités de stockage et de stationnement supplémentaires. Grâce à son emplacement calme et à son agencement pratique, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour une occupation propre que pour un investissement. Intéressé par cette maison à Sint-Lievens-Houtem ? Demandez votre visite dès aujourd’hui via Immo Francois.
Atouts
* Idéale comme maison pour primo-accédants ou bien d’investissement
* 3 chambres
* Combles à aménager
* Jardin facile d’entretien
* Abri de jardin et box garage séparé
* Aucune obligation de rénovation
* Emplacement calme à Sint-Lievens-Houtem
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260619-0003898656-RES-1 |
| Emission CO₂ | 504 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37307 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 436 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Lothar De Corte |
| Téléphone | +32474879071 |