Overzicht
Omschrijving
Ideale starterswoning of opbrengsteigendom in Sint-Lievens-…
In Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze halfopen bebouwing, ideaal als starterswoning of opbrengsteigendom. Dankzij het EPC-label D geniet deze woning van een belangrijk voordeel: er is geen renovatieverplichting van toepassing.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige leefruimte met aansluitend de open keuken. Verder bevindt zich hier de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en de nodige voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Via de traphal bereikt u de eerste verdieping, waar zich momenteel drie slaapkamers bevinden. Vanuit de derde slaapkamer is er toegang tot de zolderverdieping, die verder kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische tuinberging en een aparte garagebox, wat zorgt voor extra opslag- en parkeermogelijkheden. Dankzij de rustige ligging en de praktische indeling vormt deze woning een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Interesse in deze woning in Sint-Lievens-Houtem? Vraag vandaag nog uw bezoek aan via Immo Francois.
Troeven
*Ideale starterswoning of opbrengsteigendom
*3 slaapkamers
*Verder in te richten zolder
*Onderhoudsvriendelijke tuin
*Tuinberging en aparte garagebox
*Geen renovatieverplichting
*Rustige ligging in Sint-Lievens-Houtem
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260619-0003898656-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 504 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37307 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 436 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lothar De Corte |
| Telefoonnummer | +32474879071 |