Maison à vendre

Charmante fermette en pierre à 2 km de Namur

Chris-Home vous présente cette charmante maison 4 façades en pierre du pays, idéalement située à Saint-Marc, à seulement 2 km du centre de Namur. Alliant caractère et potentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement verdoyant et paisible, à proximité des commodités, et s’étend sur un beau terrain de ± 10 ares avec jardin orienté sud. Développant environ 120 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une buanderie, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle de bains ainsi que d’un WC. L’étage accueille deux belles chambres et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud, bordé de végétation et offrant un cadre verdoyant et intimiste. La propriété dispose également d’un espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à 6 véhicules, ainsi que d’un car-port. Côté technique, la maison dispose de châssis en bois double vitrage, d’une cassette à bois et d’un chauffage central au mazout avec citerne enterrée d’environ 2.000L. Le PEB est actuellement classé F et le contrôle de l’installation électrique est en cours et probablement non conforme. Le revenu cadastral s’élève à 882 €. La maison est actuellement louée à 1.200€/mois. Elle séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un environnement verdoyant, d’un beau terrain et d’une situation privilégiée à proximité immédiate de Namur. Faire offre apd 325.000 euros Infos & visites : [email protected] Margaux : 0471 86 64 38