Maison à vendre
199000€
4 chambres 152 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec grenier aménageable et jardin | Saint
Commercial en charge :
Massimo Calderaro
+352 621 534 879
[email protected]
Située au 151, Avenue Bouvier à Saint-Mard à 5 minutes de la gare et de l'école Robert Schuman, cette maison développe une surface habitable d’environ 152 m² et constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation avec un fort potentiel d’agrandissement.
Le bien se compose actuellement de quatre chambres, d’une salle de bain, de deux WC, ainsi que d’un grenier aménageable permettant d’envisager une extension significative de la surface habitable selon le projet des futurs propriétaires.
La maison dispose également d’un garage fermé, d’une petite cave ainsi que d’un agréable jardin, offrant un espace extérieur appréciable.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais repose sur une structure saine et solide, ce qui constitue une excellente base pour un projet de transformation et de valorisation du bien.
Composition du bien :
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier aménageable
• Garage fermé
• Petite cave
• Jardin privatif
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite.
SOLAIA IMMO
+352 26 50 18 69
[email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 325 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 557 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250401012867 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84539 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 152 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
| Adresse |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Massimo CALDERARO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 621 534 879 |
| Référence externe | 87157336 |