Aperçu
Description
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Nl :
In de prestigieuze Kerkakker, het artistieke en historische hart van Sint-Martens-Latem, wordt deze uitzonderlijke instapklare woning te koop aangeboden binnen een verfijnd woonproject van drie exclusieve entiteiten: één royaal duplexappartement en twee hoogwaardige woningen.
De architectuur verenigt tijdloze, landelijke elegantie met hedendaagse luxe. De ruime leefruimte met open keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen, subtiele details en een uitgesproken gevoel voor esthetiek, wat resulteert in een harmonieuze woonbeleving waarin comfort en kwaliteit centraal staan.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een dressing, twee badkamers en een praktische bergruimte. Ondergronds biedt een autolift toegang tot een private parkeergarage met twee parkeerplaatsen. Deze parkeerplaatsen zijn verplicht aan te kopen aan € 22.000 per plaats (exclusief kosten).
Bewoners genieten van een groene, gemeenschappelijke tuin met een prachtig uitzicht op de historische brouwerij, wat bijdraagt aan rust en discretie. De ligging op wandelafstand van de Leie, nabij kunstgalerijen, natuur en verfijnde gastronomie, maakt dit aanbod uitzonderlijk zeldzaam.
De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel van 6%, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden zoals opgenomen in de bijlagen.
| Quartier ou lieu-dit | Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 511 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 56 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44064-G-DBA_2017018714/EP14279/SV/A001/D03 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 45 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Demanet (IPI 510856)
| Adresse |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kerkakker 3A Sint-Martens-Latem |