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Description
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Nl :
In de Kerkakker, het kloppend hart van het gerenommeerde kunstenaarsdorp Sint-Martens-Latem, bevindt zich een verfijnd woonproject bestaande uit drie uitzonderlijke entiteiten: één royaal duplexappartement en twee instapklare woningen.
De architectuur combineert tijdloze, landelijke elegantie met hedendaagse luxe. De ruime leefruimte met open keuken worden gekenmerkt door hoogwaardige materialen, subtiele afwerkingen en oog voor detail. Dit alles resulteert in een harmonieuze woonbeleving waarin comfort, esthetiek en kwaliteit naadloos samenkomen.
Bewoners genieten van een groene, gemeenschappelijke tuin met een prachtig uitzicht op de historische brouwerij. Ondergronds voorziet een autolift toegang tot een private parkeergarage, wat bijdraagt aan rust en discretie bovengronds.
Bij elke entiteit horen twee ondergrondse parkeerplaatsen, die verplicht aan te kopen zijn. De prijs per parkeerplaats bedraagt € 22.000 (exclusief kosten).
Dankzij de ligging op wandelafstand van de Leie en in de onmiddellijke nabijheid van natuur, kunst en gastronomie, biedt dit project een zeldzame combinatie van sereniteit, privacy en verfijning.
De verkoop valt onder het btw-stelsel van 6%, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden zoals opgenomen in de bijlagen.
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 511 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44064-G-DBA_2017018714/EP14279/SV/A001/D02 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 45 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Demanet (IPI 510856)
| Adresse |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kerkakker 3B Sint-Martens-Latem |