Overzicht
Omschrijving
Exclusief woonproject in het hart van Sint-Martens-Latem
In de Kerkakker, het kloppend hart van het gerenommeerde kunstenaarsdorp Sint-Martens-Latem, bevindt zich een verfijnd woonproject bestaande uit drie uitzonderlijke entiteiten: één royaal duplexappartement en twee instapklare woningen.
De architectuur combineert tijdloze, landelijke elegantie met hedendaagse luxe. De ruime leefruimte met open keuken worden gekenmerkt door hoogwaardige materialen, subtiele afwerkingen en oog voor detail. Dit alles resulteert in een harmonieuze woonbeleving waarin comfort, esthetiek en kwaliteit naadloos samenkomen.
Bewoners genieten van een groene, gemeenschappelijke tuin met een prachtig uitzicht op de historische brouwerij. Ondergronds voorziet een autolift toegang tot een private parkeergarage, wat bijdraagt aan rust en discretie bovengronds.
Bij elke entiteit horen twee ondergrondse parkeerplaatsen, die verplicht aan te kopen zijn. De prijs per parkeerplaats bedraagt € 22.000 (exclusief kosten).
Dankzij de ligging op wandelafstand van de Leie en in de onmiddellijke nabijheid van natuur, kunst en gastronomie, biedt dit project een zeldzame combinatie van sereniteit, privacy en verfijning.
De verkoop valt onder het btw-stelsel van 6%, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden zoals opgenomen in de bijlagen.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 511 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44064-G-DBA_2017018714/EP14279/SV/A001/D02 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 45 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Demanet (IPI 510856)
| Adres |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kerkakker 3B Sint-Martens-Latem |