Aperçu
Description
Instapklare woning met fijne tuin en garage in kindvriend...
Zeer leuke halfopen bebouwing met aangename tuin en garage gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Uiterst gunstig gelegen in een rustige doodlopende straat met sportterreinen, winkels, scholen en openbaar vervoer op stap- of fietsafstand. De woning is bovendien erg praktisch opgebouwd, zeer lichtrijk en heeft een ideale zuid oriëntatie.
Je komt de woning binnen via de inkomhal voorzien van een gastentoilet. De woonkamer en keuken hebben beide een aangenaam zicht op de zuid georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap brengt je verder naar de 2e verdieping voorzien van een fijne bureelruimte, veel ingemaakte opbergkasten en een zolderruimte. Een centrale verwarming op gas met condensatieketel en de aanwezigheid van 32m² zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) zorgen voor een gunstig E-peil (B label) en ook de elektriciteit is conform tot 2049. De woning heeft ook een interessante ligging gezien de goede verbinding naar de E17 en de Expressweg (Zelzate - Antwerpen).
Kortom, een toffe & energiezuinige woning in een top omgeving voor kinderen!
Voor info of een vrijblijvend bezoek, contacteer ons via 03 502 98 74 of [email protected]
Woning beschikbaar vanaf 1/12/2024
Vastgoedinfo in aanvraag
| Disponible le | 1 décembre 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 368 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 718 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK 240229 W74N AS |