Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met fijne tuin en garage in kindvriend...
Zeer leuke halfopen bebouwing met aangename tuin en garage gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Uiterst gunstig gelegen in een rustige doodlopende straat met sportterreinen, winkels, scholen en openbaar vervoer op stap- of fietsafstand. De woning is bovendien erg praktisch opgebouwd, zeer lichtrijk en heeft een ideale zuid oriëntatie.
Je komt de woning binnen via de inkomhal voorzien van een gastentoilet. De woonkamer en keuken hebben beide een aangenaam zicht op de zuid georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap brengt je verder naar de 2e verdieping voorzien van een fijne bureelruimte, veel ingemaakte opbergkasten en een zolderruimte. Een centrale verwarming op gas met condensatieketel en de aanwezigheid van 32m² zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) zorgen voor een gunstig E-peil (B label) en ook de elektriciteit is conform tot 2049. De woning heeft ook een interessante ligging gezien de goede verbinding naar de E17 en de Expressweg (Zelzate - Antwerpen).
Kortom, een toffe & energiezuinige woning in een top omgeving voor kinderen!
Voor info of een vrijblijvend bezoek, contacteer ons via 03 502 98 74 of [email protected]
Woning beschikbaar vanaf 1/12/2024
Vastgoedinfo in aanvraag
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2024 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 718 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK 240229 W74N AS |