Maison à vendre
379000€
3 chambres 157 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze energiezuinige recent gerenoveerde woning is centraal gelegen, edoch vlot bereikbaar via meerdere goede invalswegen. De woning bevindt zich vlakbij het centrum van Sint-Niklaas. In de nabije omgeving treft u alle nodige faciliteiten aan. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca, groene speelzones, enzovoort zijn op wandelafstand te bereiken.2
Het betreden van de woning geeft, mede door de dubbele plafond hoogte en veel lichtinval, direct een ruim en open gevoel. De open inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend een open, volledig hoogwaardig geïnstalleerde keuken (koelkast, kookvuur, dampkap, vaatwasmachine, en dubbel spoelbak). Verder voorziet het gelijksvloer een ruime berging en een gastentoilet, dewelke bereikbaar zijn vanuit de inkomhal.
De eerste verdieping herbergt twee mooie slaapkamers en een ruime badkamer (inloopdouche, ligbad, lavabomeubel met dubbele wastafel en toilet).
Via de vaste trap bereikt men een afgewerkte ruime zolderkamer welke dienst kan doen als derde slaapkamer.
Een absolute troef is ongetwijfeld de mooie stadstuin met gezellig terras en groen zicht achteraan.
Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2020, waardoor het pand beschikt over een gunstige EPC-score (110kwh/m²jaar) en dus voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie.
Richtprijs: 380.000 euro
Voor meer info contacteer [email protected], of via het nr 0495 24 85 52.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 265 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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