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Description
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Nl :
In de Verbindingsstraat vindt u deze unieke rijwoning die maar liefst dubbel zo groot is als de gemiddelde woning in de straat. Oorspronkelijk twee aparte huizen, ze werden samengevoegd tot één bijzonder ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden. Binnenin geniet u van uitzonderlijk veel leefruimte, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of wie gewoon houdt van comfort en ruimte. De woning biedt een praktische indeling en kan verder gemoderniseerd worden naar eigen smaak. Achteraan bevindt zich een aangename stadstuin waar u in alle rust kan ontspannen. Het aanwezige tuinhuis zorgt voor extra bergruimte of kan perfect dienen als hobbyruimte. Een absolute troef is de inpandige garage — een zeldzaamheid en enorme meerwaarde in het centrum. T roeven: Dubbele oppervlakte t.o.v. klassieke rijwoning Zeer ruime indeling Tuin met tuinhuis Garage in het centrum Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden op een centrale locatie. Interesse? Neem contact op met de eigenaar via 0475 59 86 30 G score: C P score: C
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608-0003877951-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 805 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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HOUTSAEGER & HAEMERS, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN
| Adresse |
Casinostraat 10
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Nom de l'agent | Suleika TILLAERT |
| Téléphone | (03) 776.08.64 |