Maison à vendre
375000€
3 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige woning werd gerenoveerd tussen 2017 en 2020 en werd sindsdien perfect onderhouden.
De inkomhal leidt rechtstreeks naar de keuken met zitplaats en de woonkamer. Het pand beschikt over een mooie en vooral droge kelder, ideaal voor een bescheiden wijncollectie. Overal in de woning is airco (warm/koud) voorzien, zowel beneden als op de eerste verdieping. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met apart toilet, een ruime wasplaats met bergruimte. De wasplaats leidt op haar beurt naar een onderhoudsvriendelijke stadstuin met een rustgevende waterpartij en weelderige beplanting.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom en een tweede kamer die op dit moment dienst doet als dressing. Deze kan naar gelang uw noden terug worden omgevormd naar een slaapkamer. De tweede verdieping tenslotte omvat een derde slaapkamer, met bureauruimte. In de nok van het dak bevindt zich een bescheiden zolder. De woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen op het dak. Al bij al een uitstekende woning nabij het centrum van Sint-Niklaas.
Wil u graag meer info of een bezoek inplannen? Bel Mathias op het nummer 03/778 82 93 of stuur een mailtje naar [email protected]
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260614-0003891921-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 562 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonbureau Sint-Niklaas (IPI 200428)
| Adresse |
Parkstraat 11
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/04249SN |