Huis te koop
375000€
3 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning, op stijlvolle wijze gerenoveerd
Deze prachtige woning werd gerenoveerd tussen 2017 en 2020 en werd sindsdien perfect onderhouden.
De inkomhal leidt rechtstreeks naar de keuken met zitplaats en de woonkamer. Het pand beschikt over een mooie en vooral droge kelder, ideaal voor een bescheiden wijncollectie. Overal in de woning is airco (warm/koud) voorzien, zowel beneden als op de eerste verdieping. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met apart toilet, een ruime wasplaats met bergruimte. De wasplaats leidt op haar beurt naar een onderhoudsvriendelijke stadstuin met een rustgevende waterpartij en weelderige beplanting.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom en een tweede kamer die op dit moment dienst doet als dressing. Deze kan naar gelang uw noden terug worden omgevormd naar een slaapkamer. De tweede verdieping tenslotte omvat een derde slaapkamer, met bureauruimte. In de nok van het dak bevindt zich een bescheiden zolder. De woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen op het dak. Al bij al een uitstekende woning nabij het centrum van Sint-Niklaas.
Wil u graag meer info of een bezoek inplannen? Bel Mathias op het nummer 03/778 82 93 of stuur een mailtje naar [email protected]
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260614-0003891921-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 562 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbureau Sint-Niklaas (IPI 200428)
| Adres |
Parkstraat 11
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/04249SN |