Aperçu
Description
Maison familiale avec 3 chambres à vendre à Sint-Niklaas
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents pour ce bien immobilier proposé à la vente à Sint-Niklaas via www.kleyo.be/te-koop.
Maison prête à emménager avec trois chambres
Vous recherchez une maison prête à emménager à vendre à Sint-Niklaas ? Alors cette propriété bien entretenue avec une surface habitable de 119 m² vaut assurément le détour. Grâce à son agencement pratique, son label PEB favorable B et son agréable espace extérieur, vous profiterez ici d'un mode de vie confortable dans un environnement calme mais central.
En entrant, vous êtes accueillis dans un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Cette disposition ouverte crée une sensation d'espace et constitue l'endroit idéal pour cuisiner, dîner et se retrouver agréablement. La maison dispose de trois chambres à coucher complètes et d'une salle de bain soignée, ce qui la rend parfaitement adaptée aux familles, aux couples ou à ceux qui souhaitent aménager une pièce supplémentaire en bureau ou en espace de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin facile d'entretien où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, faire des barbecues ou profiter des journées ensoleillées. Grâce au label PEB favorable B, vous vivrez également de manière économe en énergie et profiterez d'une consommation d'énergie réduite et d'un confort de vie agréable.
Sint-Niklaas animé avec tout à portée de main
L'emplacement de cette maison à vendre est un atout absolu. À seulement 500 mètres, vous rejoindrez le verdoyant Romain De Vidtspark, idéal pour une promenade relaxante ou un moment dans la nature. Plusieurs écoles se trouvent dans un rayon de 700 mètres, ce qui rend la vie particulièrement confortable pour les familles ici. Le centre-ville animé avec la Grote Markt (Grand-Place) est accessible en seulement 850 mètres, où vous trouverez de nombreux magasins, établissements de restauration et terrasses agréables.
Pour des achats plus importants, le Waasland Shopping Center se trouve à seulement 1 km de la maison. L'accessibilité est également excellente : via l'E17 à 3 km, vous rejoindrez facilement Anvers, Gand et d'autres villes environnantes.
Vous recherchez une maison soignée à vendre à Sint-Niklaas où confort, efficacité énergétique, un agréable espace extérieur et un emplacement central se rejoignent ? Alors cette propriété vaut sans aucun doute une visite.
| Année de construction | 1909 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260619-0003897885-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3739 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 158 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 626 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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