Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers te koop in Sint-Niklaas
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Sint-Niklaas via www.kleyo.be/te-koop.
Instapklare woning met drie slaapkamers
Ben je op zoek naar een instapklare woning te koop in Sint-Niklaas? Dan is deze verzorgde woonst met een bewoonbare oppervlakte van 119 m² zeker een bezoek waard. Dankzij de praktische indeling, het gunstige EPC-label B en de aangename buitenruimte geniet je hier van comfortabel wonen in een rustige, maar centrale omgeving.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met open keuken. De leefruimte is voorzien van twee lichtkoepels voor natuurlijke lichtinval. Deze open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en vormt de ideale plek om te koken, te tafelen en gezellig samen te zijn. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of wie graag een extra kamer inricht als bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een gezellig terras en een onderhoudsvriendelijk tuin waar je in alle rust kan ontspannen, barbecueën of genieten van zonnige dagen. Dankzij het gunstige EPC-label B woon je bovendien energiezuinig en profiteer je van een lager energieverbruik en een aangenaam wooncomfort.
Levendig Sint-Niklaas met alles binnen handbereik
De ligging van deze te koop aangeboden woning is een absolute troef. Op slechts 500 meter wandel je naar het groene Romain De Vidtspark, ideaal voor een ontspannende wandeling of een moment in de natuur. Verschillende scholen bevinden zich binnen een straal van 700 meter, waardoor gezinnen hier bijzonder comfortabel wonen. Het bruisende stadscentrum met de Grote Markt bereik je al na 850 meter, waar je tal van winkels, horecazaken en gezellige terrassen vindt.
Voor uitgebreid shoppen ligt het Waasland Shopping Center op slechts 1 km van de woning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de E17 op 3 km bereik je vlot Antwerpen, Gent en andere omliggende steden.
Ben je op zoek naar een verzorgde woning te koop in Sint-Niklaas waar comfort, energiezuinigheid, een gezellige buitenruimte en een centrale ligging samenkomen? Dan is deze woonst beslist een bezoek waard.
| Bouwjaar | 1909 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260619-0003897885-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3739 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 158 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 626 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|