Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte en potentieel hand in hand gaan? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in de Vlasstraat precies wat u zoekt. Gelegen in een bijzonder rustige straat aan de buitenrand van Sint-Niklaas, geniet u hier dagelijks van een serene woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zich op korte afstand bevinden. Bovendien ligt er op wandelafstand een mooi wandelgebied, waardoor u op elk moment kunt genieten van rust en natuur.
Een van de absolute troeven van deze eigendom is het uitgestrekte perceel van maar liefst 883 m². De bijzonder diepe achtertuin biedt tal van mogelijkheden om volop te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een aangename voortuin én zijtuin. Op het perceel is bovendien parkeergelegenheid voorzien voor minstens twee wagens. Praktisch is ook de uitstekende bereikbaarheid van de tuin: deze is toegankelijk via een achterpoort langs de zijtuin én via de achterbouw, wat bijzonder handig is voor fietsen, tuinmateriaal of andere praktische doeleinden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze van veel natuurlijke lichtinval en biedt ze voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetkamer.
Achteraan bevinden zich de keuken, een praktische wasplaats, een afzonderlijk toilet en een kleine binnenkoer. Deze ruimtes kunnen een opfrisbeurt
| Quartier ou lieu-dit | Sint-Niklaas |
|---|---|
| Année de construction | 1954 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 883 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 464 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-0003909428-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 470 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
| Adresse |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK85 |