Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte en potentieel hand in hand gaan? Dan is deze halfopen bebouwing in de Grote Heimelinkstraat 66 te Sint-Niklaas zeker een bezoek waard. De woning geniet van een uitzonderlijk goede ligging aan een rustige weg in de buitenrand van Sint-Niklaas. U woont hier in een aangename, rustige omgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Ook het station van Sint-Niklaas en de aansluiting op de E17 zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.
U betreedt de woning via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de zeer ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de veranda, een extra plek om te ontspannen en te genieten van het zicht op het groen.
Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die eveneens profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de raampartijen in de veranda en uitkijkt op de tuin. Achteraan het gelijkvloers bevinden zich nog een praktische wasplaats en een badkamer, uitgerust met een bad en toilet. Het gelijkvloers kan een opfrisbeurt gebruiken, waardoor u de ruimtes volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen kunt inrichten.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Via de veranda bereikt u een overdekt gedeelte, ideaal om beschut
| Quartier ou lieu-dit | Sint-Niklaas |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 438 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019-0003936517-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 822 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK96 |
Contacter