Maison
Cette maison chaleureuse est située au 97 de la Kazernestraat à Sint-Niklaas. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun, etc. se trouvent à proximité.
En entrant dans la maison, on accède au hall d'entrée qui donne sur l'agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte. La cuisine est aménagée de manière pratique et équipée d'un four combiné, d'une cuisinière à gaz, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante.
Adjacente à la cuisine se trouve une pièce multifonctionnelle dotée de placards encastrés, qui donne accès à la salle de bains et à la buanderie. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble-lavabo avec un lavabo simple. La buanderie séparée offre un confort pratique supplémentaire.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, idéales comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou espace de loisirs. Un escalier fixe mène aux combles, aménagés en troisième chambre. La maison offre ainsi de nombreuses possibilités pour les familles, les couples ou toute personne ayant besoin d’un espace supplémentaire pour travailler ou s’adonner à ses loisirs.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin où vous pourrez profiter pleinement du grand air ou passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Sur le plan énergétique également, cette maison présente de nombreux atouts. Elle est notamment équipée de panneaux solaires et d’une batterie domestique. De plus, les volets roulants et les moustiquaires assurent un confort de vie supplémentaire.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3633199-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 463 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 329072 - WAA-SCE-26-065 |
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