Maison
Vous recherchez une maison mitoyenne prête à emménager avec un garage spacieux à Sint-Niklaas ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour ! Située au centre de Nieuwkerken-Waas, cette maison a toujours été entretenue et rénovée avec le plus grand soin. Elle se trouve sur un vaste terrain de 407 m² et a bénéficié de travaux de rénovation récents, notamment l'isolation de la façade et l'installation de panneaux solaires. De plus, la maison dispose d’une installation électrique conforme, de quatre chambres à part entière avec la possibilité d’en créer une cinquième, d’un grand garage et d’une allée spacieuse. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon lumineux, où un foyer à gaz récent apporte une touche chaleureuse. À l’arrière, on trouve une véranda conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une salle de bains et un espace de rangement pratique. Le premier étage compte trois chambres et une deuxième salle de bains. Au deuxième étage se trouvent la quatrième chambre et un grenier offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. À l’extérieur également, vous bénéficiez de beaucoup d’espace. Le jardin, avec sa terrasse et sa pergola, constitue un endroit agréable pour se détendre. Le garage indépendant très spacieux et l’allée offrent en outre beaucoup d’espace pour le stationnement et le rangement. La maison dispose actuellement d’un label EPC D. L’installation d’une pompe à chaleur air-air supplémentaire permettrait éventuellement d’améliorer le label énergétique pour passer à B. Vous souhaitez découvrir cette charmante maison par vous-même ? Contactez l’agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 407 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 376 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | / |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 28607 - 10183 |
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