Maison à vendre

239000€

3 chambres 125 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

125 habitables

103 de terrain

Disponible le : 1 mars 2027

Description

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Nl :
Op een van de meest gegeerde adressen van Sint-Niklaas, de Prins Karelstraat, biedt deze gesloten bebouwing het ideale evenwicht tussen karakter en comfort. Met 125 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers en een badkamer op het verdiep is dit de perfecte starterswoning op een unieke, centrale locatie.
Binnen vallen meteen de knappe, authentieke art deco bogen op, mooi bewaard gebleven en een echte meerwaarde. De vernieuwde koepel zorgt samen met de vele raampartijen voor een verrassende hoeveelheid natuurlijk daglicht doorheen de woning. Dankzij de keuken vooraan blijft de leefruimte achteraan heerlijk rustig, met zicht op de gezellige stadstuin.
Praktisch is alles voorzien: twee toiletten, een keuken met voldoende comfort, 7 cm muurisolatie en een asbestveilig attest. Met EPC D geldt er geen renovatieverplichting, zodat je zonder stress kan intrekken.
Vrij uiterlijk op 1 maart 2027. Een troef om niet te missen op deze toplocatie. Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected]

Disponible le	1 mars 2027
Année de construction	1930
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non
Type d’environnement	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	393 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261014-0003976042-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Électrique
Double vitrage	Oui

Surface habitable	125 mètres carrés
Chambres	3
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	2
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Grenier	Oui
Meublé	Non

Surface du terrain	103 mètres carrés
Eau, gaz & électricité	Oui

Consommation d'énergie primaire	393 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261014-0003976042-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Électrique
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)