Aperçu
Description
MAISON 4CH AVEC JARDIN
Située à Saint-Servais, dans la région de Namur, cette maison unifamiliale d’environ 191 m² offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation.
Le bien comprend 4 chambres, 3 salles de bain et dispose d’un aménagement déjà structuré en trois espaces distincts, facilitant l’organisation d’une colocation tout en conservant son statut de maison unifamiliale.
Une terrasse de 31 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace extérieur agréable, parfait pour les moments de détente.
Lumineuse, fonctionnelle et dotée d’un fort potentiel d’exploitation, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
PEB C - 225k Wh/m2.an - 12 568 kWh/an - 2298 kg CO2/an. numéro : 20260115017804
Une opportunité rare alliant espace, calme et proximité du centre de Namur !
Maison disposant de 3 PEB, actuellement en colocation.
Contactez-nous au 0468/37.78.51 ou à [email protected]
Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif.
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https://www.lagence-immobiliere.be/fr/Estimation
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260115017804 |
| Emission CO₂ | 2298 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12568 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1013 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 7774111 |