Aperçu
Description
Vrijstaande woning met veel mogelijkheden te koop in Melv...
Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke woning op een centrale ligging? Dan is deze vrijstaande bungalow aan Melveren-Centrum 44 te Sint-Truiden zeker een bezoek waard. Deze woning, gebouwd in 1981, biedt het comfort van volledig gelijkvloers wonen en beschikt over een aangenaam ruimtelijk gevoel dankzij de doordachte indeling en de overvloedige natuurlijke lichtinval. De woning omvat 2 slaapkamers, een gezellige leefruimte, een keuken en een aangename veranda waar u het hele jaar door kunt genieten. Een extra troef is de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor wie extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor wenst te creëren. Verder beschikt de woning over een inpandige garage voor twee auto's, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. De ligging is uitstekend: in het centrum van Melveren, met vlotte verbindingen naar Sint-Truiden, Hasselt en Nieuwerkerken. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.
Troeven op een rij:
Vrijstaande woning
Volledig gelijkvloerse indeling
Mogelijkheid tot inrichting van extra slaapkamers op de zolder
Ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval
Veranda
Inpandige garage voor 2 auto's
Centrale ligging in Melveren
Een woning met veel potentieel, ruimte en een uitstekende ligging.
Graag een bezichtiging ter plaatse, bel 0497681900 (Vanessa)
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 795 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220209-0002542987-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 138 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1184 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Goed Vastgoed (IPI 513332)
| Adresse |
71 B Overbroekstraat
3830 - Wellen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Sint-Truiden, Melveren-Centrum 44 |