Aperçu
Description
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Nl :
Op de grens tussen Alken en Sint-Truiden, realiseren we twee landelijke halfopen woningen met een tijdloze uitstraling. De combinatie van lichte gevelsteen en warme rode baksteen geeft de woningen een rustig, authentiek karakter, terwijl grote raampartijen en doordachte indelingen zorgen voor een hedendaags wooncomfort. De percelen zijn ruim opgevat, met grote tuinen die zorgen voor een echt gevoel van buitenruimte.
Achteraan openen de woningen zich naar een groen en open landschap zonder directe achterburen. Je kijkt hier uit over uitgestrekte velden en weides, met een zicht dat ver reikt en niet snel zal veranderen. Dat zorgt voor rust, privacy en een tuin die aanvoelt als een oase. Tegelijk woon je bijzonder centraal, op amper één minuut van de expresweg tussen Hasselt en Sint-Truiden, met een bushalte op wandelafstand en een vlotte verbinding naar beide steden. Binnen zijn de woningen ruim en praktisch ingedeeld, met de vrijheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te bepalen.
Prijs: 449.000 euro (exclusief kosten)
6% BTW MOGELIJK!!
Vooropgestelde E-peil: E20 (Label A)
Troeven
- Energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
- Grote tuin gericht op groene omgeving
- Ruim perceel met een blijvend open zicht achteraan
- Keuken, badkamer en afwerking vrij te kiezen
- Strategische ligging aan de tussen Hasselt en Sint-Truiden
- Nieuwbouw met kwalitatieve MARKUS-afwerking
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 659 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Markus (IPI 518011)
| Adresse |
Hendrik van Veldekesingel 150
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | David Dielis |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479 36 55 25 |