Aperçu
Description
Maison
MAISON SITUÉE AU CALME AVEC 4 CHAMBRES PRÈS DU CENTRE-VILLE
Le projet Bloesemhof a été achevé en 2019 et abrite cette maison familiale contemporaine. Son emplacement est idéal pour les résidents qui souhaitent vivre au calme à proximité du centre-ville. Nous sommes ainsi à quelques minutes à pied de la Grote Markt, où l'on peut se rendre chaque samedi pour le marché hebdomadaire, ainsi que de la piscine, de la gare, de plusieurs écoles, de supermarchés, de commerces de proximité, des transports en commun, de divers bars et restaurants, etc.
En arrivant à Nieuwenhuyzen, nous découvrons, au niveau du numéro 50, cette rangée de maisons semi-mitoyennes. En passant par la porte d’entrée, nous pénétrons dans la maison et arrivons dans le hall d’entrée. Celui-ci nous mène aux toilettes pour invités et à l’espace de vie ouvert, composé d’une cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas, d’un coin repas et d’un coin salon avec vue sur l’agréable jardin urbain. L'espace de vie nous donne également accès au débarras/buanderie. Après avoir découvert le rez-de-chaussée, nous empruntons l'escalier situé dans l'espace de vie qui nous mène au premier étage. Arrivés dans le couloir de nuit, nous accédons à deux chambres et à la salle de bains. Celle-ci est équipée d’un deuxième WC, d’une douche et d’un meuble-lavabo à double vasque. Par l’escalier fixe situé dans le couloir de nuit, nous nous rendons au deuxième étage. Nous y trouvons à nouveau deux chambres spacieuses.
L'un des atouts majeurs de cette maison est son agréable jardin urbain, doté d'une terrasse et d'espaces verts. Au fond du jardin, un petit portillon nous donne accès au sentier pédestre. En empruntant ce sentier, nous traversons la verdure pour rejoindre le centre-ville animé ;
Atouts :
- Logement confortable et économe en énergie
- Place de parking privée à proximité du logement incluse
EN BREF :
Prix demandé : 375 000,00 €
Vente soumise aux droits d'enregistrement (2 % ou 12 %)
Vous êtes, tout comme nous, convaincu des atouts de cette maison de ville récente ? Demandez vite une visite ou plus d’informations auprès de l’un de nos collaborateurs, joignable à l’adresse [email protected] ou au 011 36 24 24.
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies.
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 56 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 71053-G-DBA_2017013774/EP10266/B001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 31 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 717 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Canius Real Estate (IPI 800029)
| Adresse |
Luikerstraat 6
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3589 - B1 |
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