Aperçu
Description
Maison de caractère à Stambruges avec atelier
Visites avec François au 0465 84 69 30.
Aux abords de Stambruges, derrière un portail, se dévoile une propriété au charme rare, un lieu où passé et présent s’accordent en harmonie, la modernité caressant le cachet d’antan.
Dès l’entrée, un vaste parking en façade vous accueille, tandis qu’un jardin arboré, une terrasse baignée de lumière, un abri de jardin et un abri à bois murmurent déjà la promesse de douces soirées d’été. Le cadre verdoyant enveloppe la maison comme un secret bien gardé.
À l’intérieur, les volumes s’imposent et s’ouvrent :
-Un hall d’entrée,
-Un séjour et une salle à manger conviviale,
-Une cuisine fonctionnelle,
-Une buanderie, un WC séparé, un bureau,
-Et pour les esprits inventifs ou les artisans passionnés : un atelier de plus de 60 m² ainsi qu’un garage, offrant mille possibilités.
Le premier étage vous conduit vers le calme :
-3chambres spacieuses,
-Un dressing,
-Et une salle de bains où le quotidien prend des airs de cocon.
Un grenier de 60 m², prêt à devenir salle de jeux, studio, loft ou bibliothèque, selon vos rêves les plus fous.
Et au sous-sol, des caves, idéales pour le stockage.
Offre àpd 430.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB F - N°20250127023395 - 469 kwh/m²/an - 118437 kWh/an.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 407 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2302 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 199 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 469 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250127023395 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 118437 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 308 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 430000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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BeLuxury (IPI 509587)
| Adresse |
31a Rue de Nimy
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7341828 |